預售屋聯合稽查成果

本局為考量預售屋買賣,消費者僅能透過廣告或買賣契約書了解所購買預售屋之環境、外觀、隔局、配置及建材設備等,並據為是否交易之參考,常衍生交易糾紛,期透過跨域合作方式,促進預售屋買賣交易資訊透明化、維護交易秩序與消費者權益,並減少交易糾紛,分別於103年3月6日訂定103年臺北市預售屋聯合稽查實施計畫, 104年3月20日訂定104年臺北市預售屋聯合稽查實施計畫,組成「預售屋聯合稽查小組」,辦理預售屋聯合稽查;105年度隨著本巿預售屋聯合稽查作業要點實施,故依要點所訂之預售屋聯合稽查實施期程,於105年3月起辦辦理臺北市預售屋聯合稽查。
本市聯合稽查小組由副市長府層級長官擔任稽查小組組長,小組成員包含本局、法務局及建築管理工程處及等臺北國稅局等機關,臺北市副市長張金鶚於103年10月7日親自率地政局、法務局、建築管理工程處人員及聯合財政部臺北國稅局人員進行預售屋聯合稽查,以輔導建商及不動產經紀業者遵守法令規定;亦為中央地方聯手,跨域合作,行政效能,全國第一。
103年01月7日張副市長金鶚實地查核樣品屋
103年01月7日張副市長金鶚實地查核樣品屋
聯合稽查實地輔導建商、代銷業使用定型化契約及廣告等情形
聯合稽查實地輔導建商、代銷業使用定型化契約及廣告等情形
本局103年至105年共計稽查79件預售案,其中定型化契約初查合格率為23.2%,代銷業務檢查初查合格率為3.9%,廣告初查合格率為92.1%,樣品屋初查合格率為59.4%(有設置樣品屋者計32件)。經過本局輔導後,複查結果各樣檢查業務皆符合規定。
資料來源:本局整理
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103年、104年、105年及103~105年初查及複查合格統計分析圖 資料來源:本局整理
103年、104年、105年及103~105年初查及複查合格統計分析圖 資料來源:本局整理
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