2018臺北市健全房市政策與行動

3 此外，面臨高房價所得比的住宅需求，轉投入至租賃市場，亦 使得近期的租屋負擔節節升高。從主計總處定期發布的年度家庭收 支調查報告（詳表 1-1 ），顯示臺北市在住宅租屋支付占可支配所得 約 25% ，高於全國平均低於 20% 的水準，且自 101 年起有逐年提 高趨勢，從 24.21% 上升至 105 年的 25.31% ，累計幅度約 4.54% 。 從上述資料顯示，臺北市無論是買屋負擔持續維持高檔，而租 屋負擔亦有逐年提高趨勢，再加上不動產市場長期存在的結構性問 題，使得政府部門適度引導市場朝向健全發展的議題，尤為重要。 表 1-2 2017Q3 世界主要城市與臺北市房價所得比比較表 城市名 房價所得比 城市名 房價所得比 香港 19.4 舊金山 9.1 臺北市 15.32 倫敦 8.5 雪梨 12.9 多倫多 7.9 溫哥華 12.6 布里斯本 6.3 聖荷西 10.3 紐約 5.7 墨爾本 9.9 新加坡 4.8 洛杉磯 9.4 東京 4.8 臺灣 9.27 都柏林 4.8 * 世界主要城市房價所得比資料取自 ： http://www.demographia.com/dhi.pdf