2018臺北市健全房市政策與行動

5 探究高房價問題原因，主要在於過去政府寬鬆貨幣及稅賦政策， 游資轉進結果引發房地市場多頭局面；房市資訊不明，易哄抬；房地 價稅不合理，投資利多本少以及國人有土斯有財觀念，導致房地資產 配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲現象（圖 1-2 ）。 圖 1-2 近年房市問題分析圖