2018臺北市健全房市政策與行動

13 八、２０１８續精進，積極創新領頭羊 106 年在推動 2017 健全房市政策各項行動策略同時，臺北市政府 未停下腳步，召開多場座談會及論壇，持續進行滾動式修正，除精進 原有方案，也因應租賃專法上路後續推動及近期公民提案關注議題， 同時配合地政局地政雲上線，提出多項創新與精進行動方案。 另由於長期高房價現象，使得多數民眾沒有足夠資金購買房屋， 須經由租賃方式方能取得可供居住之處所，惟租屋市場向來不被重視， 且因租賃市場資訊不透明、租賃交易高風險、租屋供需失調及政府疏 於管理等因素，且觀察北市房屋租金指數自 99 年起，已近 8 年連續上 漲，漲幅約達 5.6% ，顯見民眾租不起，租不安心問題。同時，為因應 少子高齡化社會伴隨而來的空屋閒置問題，亦著手思考相關促進閒置 住宅釋出措施，以期達到提高租屋實質供給，有效舒緩高房租現象。 配合 106 年 11 月 28 日租賃專法三讀通過，北市府積極將健全房 市行動從買賣市場延伸至租賃市場，提出「 2018 健全租屋市場政策與 行動」，並舉辦座談會及論壇，將各方意見、民眾關注議題，整併納 入 2018 健全房市政策與行動，分別提供創新 18 項及精進 6 項行動方 案，加計原有 20 項行動方案，共 42 項分由臺北市政府權責單位積極 推動（圖 1-6 ），引領不動產市場逐步邁向健全合理，有感臺北宜居的 政策目標。