臺北市107年幸褔台北房地通

臺 北 市 1 0 7 年 幸 福 台 北 房 地 通 33 第參篇•尋交易 三、如果買房租屋發生爭議怎麼辦？ 我發現實地勘查跟簽契約的時候房子明明都沒有漏水，契約書當 中也沒有註明有漏水情況，可是現在卻發生了，我該怎麼辦？ 當您在買賣或租賃的過程中，如果您是委託業者如地政士、仲介 業作交易，嗣後發現房子有問題或是和當初契約中註明的情形不符， 是因為業者的原因而產生的爭議，即視為消費爭議的範疇。 至於該如何處理消費爭議？除了雙方私下協商解決之外，依照消 費者保護法的規定，可以直接向法院提起訴訟，亦可選擇向下列機關 團體提出申訴： 1 企業經營者。 2 消費者保護團體，例如：消費者文教基金會。 3 企業經營者之營業所所在地、消費關係發生地（包括消費契約 之訂定地、履行地）之直轄市、縣（市）政府消費者服務中心。 申訴 聲請 調解 提起 訴訟 提付 仲裁 但，特別提醒您，如果案件非屬於消費爭議，就無法依消費者 保護法規定提起申訴，但是別擔心，您還是可以向轄區鄉鎮市公所 調解委員會聲請調解，或向商務仲裁機構提付仲裁來保障您自身的 權益喔！