開發緣起：本重劃區因地形複雜，地界彎曲不整，污水聚積，簡陋房屋充斥其間；舊有五常街並非都市計畫道路，違章建築多臨街而立，私有土地未臨接建築線致未能建築使用，土地利用效度極低。本府為促進土地利用，開發新社區，爰選定本區辦理市地重劃，經重新劃分地界適當分配後，每筆土地都面臨道路，整齊方正，隨時可供建築使用，並依照都市計畫闢建道路、排水系統、公園等公共設施，改善本地區生活環境，加速都市建設與繁榮。
重劃區位置：本重劃區位於松江路以東，市立殯儀館以北，建國北路西側地區。
辦理期間：民國68年1月~68年10月
重劃區總面積：7.05公頃
公共設施用地面積：1.81公頃
可建築用地面積：5.24公頃
重劃負擔比率：31.77 %

重劃效益
一、重劃前本區地形複雜且未能臨接建築線，無法為適當之建築使用，經重劃重新劃分地界，每宗建築基地均面臨道路，可建築使用。
二、市有廢溝地經重劃分配後，分為數個方整坵塊，提供興建住宅，對市政建設有莫大貢獻，尤為重劃區之特色。
三、舊有五常街並非都市計畫道路，橫亙建築街廓內，區內住戶多沿該街建築居住，土地如無辦理市地重劃，重新交換分合，不易依都市計畫規定建築使用。