公辦市地重劃區-松山區第二期市地重劃區(信義計畫區)

開發緣起:本區幅員廣大、地勢平坦與現市中心商業地區以忠孝東路、仁愛路、信義路3條本市最主要東西交通幹道相連,昔因有軍事設施及禁建關係,其土地除有軍方廠房、眷舍、靶場、經濟部台機公司重型車輛機械廠、本府工務局公園路燈工程管理處五分埔苗圃、環境清潔處車輛保養廠及少數民間住宅外,其餘大多為空地,土地利用程度極低,是本市東區內極待開發之土地,本府為促進本市均衡發展,加速東區都市建設,以改善現市中心商業地區交通擁擠,環境混亂之現況,並疏解日益增加之人口壓力,乃擇定本地區,配合軍方廠房設施之遷移,擬定「信義計畫」,以期將本地區整體規劃開發為本市之副都市中心及現代化之示範性新社區。
重劃區位置:本重劃區位於逸仙路、基隆路以東,姆指山麓、松德路以西,忠孝東路5段以南,信義國小、信義國中以北所圍地區。
辦理期間:民國71年05月~72年05月
重劃區總面積:151.69公頃
公共設施用地面積:81.81公頃
可建築用地面積:69.88公頃
重劃負擔比率:38.61%
松山區第二期市地重劃區航照位置圖
松山區第二期市地重劃區航照位置圖
松山區第二期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
松山區第二期市地重劃範圍及土地使用分區示意圖
重劃前土地荒廢,利用價值低
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重劃後,建設臺北城新地標101金融大樓,帶動觀光、貿易產業發展兼具娛樂之效
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重劃後,市民廣場綠地,提供民眾散步休閒好去處
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重劃後,新興百貨商圈,越夜越美麗,親子逛街休閒的好場所
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重劃後,興建五星級飯店,提供住宿、餐飲及會議場所
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重劃後,101燈光秀,點亮臺北夜空
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重劃後,信義商圈101金融大樓、世貿展覽帶動商業活絡繁榮
重劃後,信義商圈101金融大樓、世貿展覽帶動商業活絡繁榮
重劃效益:
一、消除畸零地界,促進土地合理利用,提高土地利用價值改善都市生活環境品質。
二、縮短本地區開發建設時間約10年至15年,臺北國際金融大樓、捷運南港線及北二高信義支線完成,使本區為貿易、行政、金融及會議中心。
三、本地區整體重劃開發後,可引導全市之均衡發展,疏解現有市中心商業區擁擠及混亂之現況,增進東區建設之繁榮及居民都市生活之便利,以提高市民生活環境品質。
松山區第二期市地重劃區重劃前地籍圖
松山區第二期市地重劃區重劃前地籍圖
松山區第二期市地重劃區重劃後地籍圖
松山區第二期市地重劃區重劃後地籍圖
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