開發緣起：本區大部分為平房住宅及汽車修護業以鋼架搭成之違建，區內環境雜亂、地界彎曲不整、公共設施缺乏，又接鄰基隆河地區常有水患之虞，為促進都市建設發展及緊急防洪需要，依據台北市都市計畫委員會76年1月17日北市畫會一字第0053號函撰擬申請辦理重劃表格徵求土地所有權人同意：「原有之地上物除位於公共設施用地上同意依重劃辦法辦理拆遷補償外，其餘在住宅街廓內之地上物願意自行拆除。」區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區內私有土地總面積半數之同意，爰經本府以77年10月17日府工二字第278287號公告發布都市細部計畫實施市地重劃。
重劃區位置：本重劃區位於塔悠路擋水牆西側，塔悠路東側，民權東路南側，南京東路北側所圍地區。
辦理期間：民國78年06月~79年06月
重劃區總面積：2.47公頃
公共設施用地面積：0.27公頃
可建築用地面積：2.20公頃
重劃負擔比率：13.98%

重劃效益：
一、消除畸零土地，清理產權，重劃後坵塊方正，使地籍資料完整明確，便於管理。
二、重劃後依照都市計畫細部計畫開闢道路、排水系統等公共設施，解決該區水患問題。
三、增加建築用地供給，活絡房地市場，促進本市經濟發展。
四、改善遇水則淹及違建使用之都市亂象。
五、健全都市生活機能，共享土地增值效益。