不動產交易前，應先申請土地、建物(房屋)登記謄本、
地籍圖及建物測量成果圖，了解所有權人、面積(坪數)、有
無設定抵押，或被限制登記(包括預告登記、查封、假扣押、
假處分或破產登記，及其他依法律所為禁止處分之登記)等資
料。可就近向任一地政事務所或本市各地政事務所派駐便民
工作站申請或於內政部全國地政電子謄本系統、臺北市政府
地政局北北桃地政資訊e點通等網站申請。
另應查閱土地使用分區資料，避免購買坐落在公園、道
路或其他公共設施預定用地內或鄰近嫌惡設施之房屋。土地
使用分區資料可至本府都市發展局網站查詢，或於臺北市政
府工務局地理資訊e點通網站查詢。
如透過仲介業者交易時，應索取不動產說明書要求查對
及解說。
查對交易當事人是否為所有權人、權利範圍、權狀字號、
前次移轉現值、其他登記事項(有無徵收註記或限制移轉
等註記)。所有權人的土地建物如被「限制登記」(例如：
預告登記、查封、假扣押、假處分、或破產登記，及其他
依法律所為禁止處分之登記)，在未辦理塗銷前，無法辦
理產權移轉登記。
查對面積、公告現值、地上建物建號、其他登記事項(有無
徵收註記或限制移轉等註記)。