類別 項 目 已
確認
待
確認
注 意 事 項
性。
九、屋內若有裝潢，應注意裝
潢的牆面或天花板是否有
鋼筋裸露嚴重，若有，應
檢測該屋是否為海砂屋或
輻射屋，再予以考量是否
購買。
十、鄰避設施，如行動電話基
地臺、垃圾場、色情場所
等。
四、
房屋
基本
設施
1.用水□自來水□地下水。若使用
自來水，□是□否正常。
2.排水系統□是□否正常。
3.電表□有□無獨立電表。
4.瓦斯□天然□桶裝瓦斯。
5.電梯使用□是□否正常。
6.大樓管理委員會□是□否成立，
若有，管理費收取方式每坪＿元
，按□月□季□年繳新台幣＿元
7.消防系統功能□是□否正常，消
防通道□是□否順暢。
8.逃生系統功能□是□否正常，逃
生路線□是□否順暢。
9.□有□無自動火警灑水設備。
10.照明系統□是□否正常。
11.□有□無斷電備用設備。
12.□有□無無障礙設施。
13.□水□電管線□是□否更新。
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一、自來水及排水系統是否正
常，應於現場履勘時注意
，若有不正常情形，簽約
時應於契約條款敘明由誰
改善，以免日後產生糾紛
。
二、用水、電表、瓦斯、電梯
向房屋所有權人或使用人
查證，若無自來水，應考
量其地下水是否可以食用
。若無獨立電表，應向房
屋所有權人或使用人查詢
與那一戶共用，以免日後
產生糾紛。
五、
房屋
內部
陳設
1.□是□否附贈□傢俱□家電□裝
潢。
2.房屋□有□無滲漏水，若有，滲
漏水痕跡＿處。
3.天花板□有□無裂縫現象。
4.□地板□磁磚□壁磚□有□無破
裂變形現象。
5.水龍頭出水□是□否乾淨。
6.□有□無網路線。
7.排水□是□否暢通。
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一、承諾贈送之傢俱、家電及
裝潢等，應考量是否尚堪
使用，若不堪使用，簽約
時應於契約條款敘明由誰
改善。若尚可使用，簽約
時應於契約條款詳實記載
贈送之項目，以免日後產
生糾紛。
二、有無滲漏水、天花板是否
有破裂、水龍頭出水是否